基于阳光房的通风、密封、采光等特点，所以其在设计和建筑的时侯，应结合以上特点，做出相应的设计，这就决定了烟台阳光房必须具备四大功效。

　　一、高效隔音

　　由于缺少了钢筋水泥墙的外衣，烟台阳光房的隔音效果必须特别注意。建议选择内有惰性气体的隔音玻璃，窗体要选用密封严格、声音传导较小的材料，如此，才能真正做到阳光房的静谧舒适。

　　二、保温节能

　　烟台阳光房需能阻挡室内热量外溢，最大程度上节约热能，以确保冬季阳光房内温暖如春。其保温性主要取决于三个方面即断热铝合金型材的构造，窗框及扇的密封良好与否，中空玻璃的结构。

　　三、易于清洁

　　由于长时间暴露在外面，烟台阳光房非常同意被沙土、灰尘污染，清洁难度便随之而来。为了方便日常的清洁养护，建议阳光房门窗选择平开、悬开等多种开启方式，另外，阳光房的顶棚尽量避免平顶结构，能够起到减少灰土积聚的作用。

　　四、有效排水

　　烟台阳光房要想保证绝对的舒适度，为了免于雨水渗透和冷凝水的叨扰，需在屋檐及与结构连接处进行精巧的设计，以确保可以有效排水。